استان قم:قطب انتشار کتاب‌های دینی
معرفی کلی استان قم
تاریخچه مختصر استان
استان قم یکی از مناطق تاریخی ایران است که شواهد باستان‌شناسی، قدمت آن را به دوران اولیه تاریخی و ساسانیان نسبت می‌دهد. موقعیت جغرافیایی این منطقه، ازجمله وجود رودخانه اناربار و راه‌های مواصلاتی مهم، قم را به منطقه‌ای پررونق در دوران‌های مختلف تبدیل کرده است.
در تقسیمات کشوری سال ۱۳۱۶، قم به‌عنوان شهرستانی از استان مازندران (استان دوم) محسوب می‌شد. در سال ۱۳۲۶، با تشکیل استان مرکزی، قم به این استان پیوست. در سال ۱۳۵۶، با جدایی تهران و البرز از استان مرکزی، قم همچنان بخشی از این استان باقی ماند. در سال ۱۳۶۵، قم از استان مرکزی جدا و به استان تهران ملحق شد و سرانجام در سال ۱۳۷۵، به استانی مستقل تبدیل گردید.
قم به دلیل موقعیت استراتژیک خود، همواره مورد توجه حکومت‌های مختلف بوده است. در دوران معاصر، این استان به‌ویژه از سال ۱۳۴۲، با آغاز نهضت انقلابی امام خمینی، به یکی از مراکز مهم تحولات سیاسی ایران تبدیل شد و در جریان انقلاب ۱۳۵۷، نقش کلیدی ایفا کرد،همچنین پس از انقلاب اسلامی، اهمیت این استان در عرصه‌های سیاسی، فرهنگی و مذهبی بیش‌ازپیش افزایش یافت.
موقعیت جغرافیایی و همسایگان استان
استان قم در مرکز ایران قرار دارد و از شمال به استان تهران، از جنوب به استان اصفهان، از شرق به استان سمنان و از غرب به استان مرکزی محدود می‌شود.
از نظر جغرافیایی، این استان در مرز مناطق کوهستانی و دشت‌های مرکزی ایران قرار دارد. در شمال استان، جلگه ورامین و شهرری امتداد می‌یابد، درحالی‌که در شرق آن، دریاچه نمک واقع شده که محل سرریز رودهای سرچشمه‌گرفته از کوه‌های البرز مانند جاجرود است.
تقسیم بندی شهری،حومه و روستایی
استان قم با مرکزیت شهر قم، یکی از مناطق مهم کشور به شمار می‌رود. این استان بر اساس آخرین تقسیمات کشوری، شامل 3شهرستان و 7شهر است، که اسامی شهرستان‌ها و شهرهای این استان به شرح زیر می‌باشد:
| ردیف | شهرستان | شهر |
|---|---|---|
| 1 | قم | قم |
| قنوات | ||
| دستجرد | ||
| سلفچگان | ||
| 2 | جعفرآباد | جعفریه |
| قاهان | ||
| 3 | کهک | کهک |
ویژگی‌های طبیعی
استان قم به دلیل موقعیت جغرافیایی خود با کمبود منابع آبی مواجه است. مهم‌ترین رودخانه‌های استان شامل قمرود و قره‌چای هستند که با احداث سدهای ۱۵ خرداد و قره‌چای مهار شده‌اند. همچنین، رودخانه‌های سلمان، زواریان، قره‌سو، طغرود، جهرود و فردو از دیگر منابع آب سطحی استان محسوب می‌شوند. از منابع آب زیرزمینی نیز سالانه حدود ۶۴۰ میلیون مترمکعب از طریق چاه‌های عمیق، نیمه‌عمیق، قنات‌ها و چشمه‌ها استخراج می‌شود.
پوشش گیاهی استان قم عمدتاً از گونه‌های مقاوم به خشکی مانند گز، تاغ، درمنه و گیاهان شورپسند تشکیل شده است. استان دارای یک میلیون هکتار مرتع است که تنها ۲ درصد آن مراتع درجه یک و بخش عمده‌ای از آن جزو مراتع کم‌بازده محسوب می‌شود.
کویر نمک یکی از مهم‌ترین عوارض طبیعی استان است و در شرق قم قرار دارد،کویر نمک در گذشته بخشی از یک دریاچه بوده و امروزه به دلیل تبخیر آب، املاح نمکی فراوانی در آن رسوب کرده است. این منطقه به دلیل تغییرات شدید دمایی و وجود ریگ‌های روان، شرایطی سخت و ناپایدار دارد،همچنین در این منطقه معادن مختلفی ازجمله طلا، نقره، مس، سرب، پنبه کوهی، آهن، زغال‌سنگ و سنگ لاجورد شناسایی شده‌اند.
مناطق کوهستانی استان قم نیز شامل ارتفاعاتی همچون سفیدکوه، سیاه‌کوه، گل‌تپه، کوه محمودآباد، کوه نمک و کوه شاهجرد است که در فاصله ۲۰ تا ۴۰ کیلومتری از مرکز استان قرار دارند و نقش مهمی در اقلیم منطقه دارند.
اقلیم
استان قم در منطقه‌ای خشک و نیمه‌خشک قرار گرفته و دارای آب‌وهوای گرم و خشک است. این استان به دلیل موقعیت جغرافیایی و تأثیر عوامل طبیعی، تنوع اقلیمی قابل‌توجهی دارد. مناطق جنوبی و غربی استان، به دلیل وجود کوهستان‌های مرتفع، دارای آب‌وهوای کوهستانی و خنک‌تر هستند، درحالی‌که مناطق شرقی، مرکزی و شمالی استان بیشتر تحت تأثیر بیابان‌های گسترده‌ای مانند دشت مسیله قرار دارند.
انواع اقلیم در استان قم:
- اقلیم گرم و خشک (اکثر مناطق استان)
- اقلیم نیمه‌خشک (برخی نواحی کوهپایه‌ای)
- اقلیم مدیترانه‌ای (محدوده‌های مرتفع‌تر)
- اقلیم نیمه‌مرطوب (محدود به ارتفاعات غربی)
عوامل مؤثر بر اقلیم قم:
- بادهای شرقی که از بیابان‌های مرکزی می‌وزند و گردوغبار به همراه دارند.
- بادهای غربی که در پاییز و زمستان باعث بارش می‌شوند.
- میانگین بارش سالانه ۱۳۵ میلی‌متر است که بیشتر آن در زمستان و بهار رخ می‌دهد.
- تابستان بسیار گرم و زمستان‌ها سرد است؛ دما در تابستان تا ۴۹ درجه و در زمستان تا ۲۴- درجه کاهش می‌یابد.
مشاهیر
(بازیگر)
(کارگردان)
(بازیگر)
(گردآور کتاب مفاتیح الجنان)
(مجری و بازیگر)
(بازیگر)
موسیقی محلی
موسیقی محلی قم، آمیزه‌ای از اعتقادات مذهبی و فرهنگ فولکلور است که در سبک‌های تلاوت قرآن و آوازهای سنتی آن دیده می‌شود. مردم این استان، ضمن حفظ پوشش محلی خود، سازهای سنتی چون چگور، بالابان، قوپوز و دُهل را نیز زنده نگه داشته‌اند.
یکی از جلوه‌های برجسته موسیقی قم، عاشیق‌ها (آشیق‌ها) هستند؛ نوازندگانی که با ساز و آوازهای حماسی و غمگین، روایت‌هایی از انسان‌دوستی، میهن‌پرستی و دفاع از ارزش‌ها را منتقل می‌کنند. موسیقی این استان همچنان اصالت خود را حفظ کرده و در مسیر تعالی گام برداشته است.
مستند
مستند «همسفر» به شهرهای مختلف ایران سفر کرده و زوایای گوناگون گردشگری، فرهنگی و مذهبی آن ها را به تصویر می‌کشد.در بخش هایی از این برنامه، استان قم نیز معرفی می شود و مخاطبان می توانند با جاذبه های متنوع این منطقه بیشتر آشنا شوند، برای آشنایی بهتر با این استان، پیشنهاد می کنیم این مستند را مشاهده کنید.
ویژگی‌های اجتماعی و جمعیت استان قم
جمعیت‌شناسی
- تعداد جمعیت:
استان قم جمعیتی حدود 1.4میلیون نفر (بر اساس آمار سال ۱۴۰۰ مرکز آمار ایران) دارد، همچنین،93 درصد از ساکنان این استان در شهرها و 7 درصد در روستاها زندگی می‌کنند.
- ویژگی‌های قومی و زبانی:
استان قم میزبان اقوام فارس، ترک، لر، گیلک، مازندرانی، عرب، کرد، خلج و تات است که هر یک بخشی از تنوع فرهنگی و زبانی این منطقه را شکل داده‌اند.
زبان اصلی مردم قم فارسی با لهجه قمی است که امروزه شباهت زیادی به لهجه فارسی تهرانی پیدا کرده است. علاوه بر آن، ترکی آذربایجانی به دلیل مهاجرت گسترده از آذربایجان در میان جمعیت قابل‌توجهی از ساکنان رایج است. همچنین عربی با لهجه مهاجران عراقی در بخش‌هایی از شهر قم شنیده می‌شود. در کنار این زبان‌ها، گویش‌هایی از خلجی، لری بختیاری، گیلکی، مازندرانی و کردی نیز در استان قم وجود دارد.
- مذهب و تنوع دینی:
اکثریت جمعیت استان قم مسلمان و پیرو مذهب شیعه هستند. این استان به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مراکز مذهبی تشیع در ایران و جهان شناخته می‌شود. ادیان دیگر در قم حضور رسمی ندارند و بیشتر فعالیت‌های مذهبی این استان حول محور شیعه و آموزه‌های آن شکل گرفته است.
مهاجرت‌ها
استان قم با پذیرش اتباع ۹۰ کشور خارجی، دومین استان کشور از نظر تنوع مهاجران محسوب می‌شود. درحال‌حاضر حدود ۲۲۰ هزار تبعه خارجی در این استان زندگی می‌کنند که ۲۰ درصد جمعیت شهری قم را تشکیل می‌دهند. بیشتر مهاجران قم از اتباع افغانستانی هستند که به دلیل اشتراکات فرهنگی و مذهبی و تحولات اخیر در افغانستان، به این استان مهاجرت کرده‌اند.
جاذبه‌های گردشگری و فرهنگی استان قم
بخشی از آثار تاریخی و فرهنگی
- حرم فاطمه معصومه: آرامگاهی در مرکز شهر قم و محل دفن فاطمه معصومه است. این مجموعه با کاشی‌های نفیس و ضریحی از جنس نقره تزئین شده و یکی از مهم‌ترین اماکن زیارتی ایران محسوب می‌شود.
- مسجد جمکران: از مهم‌ترین مساجد شیعیان در قم، به امام دوازدهم منسوب است و بیش از ۱۰۰۰ سال قدمت دارد. این مسجد در دهه‌های اخیر به یکی از زیارتگاه‌های مهم ایران تبدیل شده و باورها و آداب خاصی پیرامون آن شکل گرفته است.
- مسجد جامع قم یا مسجد جامع عتیق: از قدیمی‌ترین مساجد این شهر است که در محله لب چال و خیابان آذر واقع شده است. این بنا مجموعه‌ای از ساختارهای متعلق به دوره‌های مختلف تاریخی بوده و قدمت گنبدخانه آن به سال ۵۲۹ هجری قمری بازمی‌گردد. نخستین اشاره تاریخی به این مسجد در کتاب “تاریخ قم” ذکر شده است.
- مقابر باغ گنبد سبز:این مقابر تاریخی متعلق به قرن ۸ هجری قمری بوده و در خیابان شهید روحانی قم، جنب گلزار شهدا قرار دارد. این اثر در ۱۵ دی ۱۳۱۰ با شماره ۱۲۹ در فهرست آثار ملی ایران به ثبت رسیده است.
- تیمچه بزرگ قم: تیمچه بزرگ قم، بنایی تاریخی از دوره قاجار، در راسته بازار قم واقع شده است. این تیمچه که به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین سقف‌های ضربی ایران شناخته می‌شود، در سال ۱۲۶۱ هجری خورشیدی توسط استاد حسن قمی طراحی و اجرا شد. این بنا در ۱۱ مرداد ۱۳۷۶ با شماره ۱۹۰۲ در فهرست آثار ملی ایران ثبت گردید.
- حمام حاج عسگرخان: این حمام تاریخی که به دوره قاجار بازمی‌گردد، در راسته بازار نو قم قرار دارد و در ۲۳ شهریور ۱۳۸۲ با شماره ۱۰۰۶۱ در فهرست آثار ملی ایران ثبت شده است.
بخشی از جاذبه‌های طبیعی
- دریاچه نمک حوض سلطان: این دریاچه در شرق آزادراه قم-تهران و در شمال شرق شهرستان قم قرار دارد. مساحت آن حدود ۲۴۰ کیلومتر مربع است و سطح آن بسته به میزان بارندگی و ذوب برف‌ها در نوسان است. دریاچه از دو چاله جدا تشکیل شده که با یک آبراهه به هم متصل می‌شوند: حوض سلطان در غرب و حوض مره در شرق. رودهای متعددی از جمله رود شور به این دریاچه وارد می‌شوند.
- دریاچه نمک قم: این دریاچه فصلی که با نام‌های دریاچه مسیله و دریای نمک مسیله نیز شناخته می‌شود، در منطقه کویر مرکزی ایران و میان استان‌های اصفهان، قم و سمنان قرار دارد. این دریاچه در ۷۰ کیلومتری شرق قم واقع شده و از شرق به کوه‌های سفیدآب و پارک ملی کویر، از شمال به کوه‌های دوازده‌امام و از جنوب به کویر مرنجاب محدود است.
- مجموعه معادن چاله غار وشنوه: این مجموعه معدنی تاریخی در کوه‌های جنوبی روستای وشنوه، شهرستان کهک قرار دارد و مربوط به دوران پیش از تاریخ ایران باستان است. این اثر در ۲۵ آبان ۱۳۸۷ با شماره ۲۳۶۴۹ در فهرست آثار ملی ایران ثبت شده است.
فرهنگ و هنر استان
جشن ها و مراسم خاص:
- یادمان ورود فاطمه معصومه به قم:هر سال در ۲۳ ربیع‌الاول، مردم قم و خادمان حرم، مراسمی نمادین برای استقبال از فاطمه معصومه برگزار می‌کنند.
- لاله‌گردانی: این مراسم سنتی توسط خادمان حرم انجام می‌شود که در آن شمعدان‌های روشن را گرداگرد حرم می‌گردانند.
- طوغ‌گردانی: در روز عاشورا، محله‌های قدیمی قم طوغ‌های بزرگ را از تکایا بیرون آورده و آن را با شور خاصی در مقابل حرم حمل می‌کنند. این آیین کهن فقط در شش محله اصلی قم اجرا می‌شود.
- سر درختی: در روستاهای جنوب قم، برای در امان ماندن باغ‌ها از سرما، گاوی را با دستمال سبز تزیین کرده و پس از گرداندن در روستا، در مکانی مقدس قربانی می‌کنند. سپس از گوشت آن حلیم پخته و میان مردم توزیع می‌شود.
صنایع دستی:
استان قم با هنرهای اصیل و کهن خود، یکی از مراکز مهم صنایع دستی ایران محسوب می‌شود. قالی دستباف قم با نقش‌های ظریف و ابریشمی، شهرت جهانی دارد. خرمهره‌سازی، هنری قدیمی در قم است که مهره‌هایی آبی‌رنگ با خواص خاص تولید می‌کند. سنگ‌تراشی، معرق‌کاری چوب و کاشی، منبت‌کاری، خراطی‌چوب و رنگ‌رزی از دیگر هنرهای برجسته این استان هستند. ساخت مهر و تسبیح، مروار بافی، گیوه‌بافی و نقاشی سنتی نیز از صنایع دستی ارزشمند قم به‌شمار می‌روند که همچنان با حفظ اصالت، طرفداران زیادی دارند.
غذاهای محلی:
استان قم نیز غذاهای محلی متنوعی دارد. از جمله معروف‌ترین آن‌ها می‌توان به آبگوشت قنبید،آبگوشت هویج برگه،آش قونبید،آش پتله،ماش ماشک،ماشاب،دمپختک قمی،مغزابه،پتله پلو،اشکنه سیب‌زمینی،قاقاناخ،کوفته قمی و آبگوشت یخنی بادمجان اشاره کرد که هر کدام طعمی خاص و اصیل دارند.
گردشگری
سوغات:
- خوراکی‌ها: سوهان، نان کسمه، انجیر آردی
- صنایع دستی: خر مهره، مروار بافی، قالی ابریشمی، ظروف سفالی، منبت‌کاری و معرق‌کاری، کاشی‌کاری هفت‌رنگ، انگشتر دست‌ساز، نقاشی سنتی
هتل‌ها:
از جمله بهترین هتل‌های قم می‌توان به هتل مهسان، هتل فاطیما، هتل المپیک، هتل استقلال، هتل قصر نادری، هتل آراز، هتل ملل، هتل جمیل، هتل بین‌الحرمین، هتل مرکز گردشگری سلامت الوند، هتل الزهرا و هتل کریمه اشاره کرد.
رستوران‌ها:
از محبوب‌ترین رستوران‌های قم می‌توان به رستوران بزرگ شاندیز،رستوران مدائن،البرز،مرتضوی،رستوران ارگ سالاریه و رستوران‌خانه‌تاریخی‌یزدان‌پناه اشاره کرد.
مراکز خرید:
از مراکز خرید برتر قم می‌توان به بازار قدیم قم،پاساژ حجت،بازار موسی ابن جعفر (ع)،مجتمع تجاری الغدیر،مجتمع تجاری ملت،بازارچه فردوسی و مجتمع تجاری سیرنگ اشاره کرد.
حمل‌ونقل و زیرساخت‌های استان قم
شبکه حمل و نقل
استان قم از طریق آزادراه ۵، آزادراه ۷، بزرگراه ۵۶، جاده ۶۵ و جاده ۷۱ به سایر نقاط کشور متصل می‌شود و نقش مهمی در شبکه حمل‌ونقل ایران دارد.
سیستم حمل و نقل عمومی
حمل‌ونقل عمومی در استان قم شامل اتوبوس‌های درون‌شهری و بین‌شهری، تاکسی‌ها و پایانه‌های مسافربری است. همچنین، مترو قم با دو خط طراحی‌شده در حال ساخت بوده و قرار است نقش مهمی در جابه‌جایی مسافران این شهر ایفا کند.
فرودگاه
فرودگاه بین‌المللی قم یک فرودگاه در دست ساخت است که در ۲۴ کیلومتری جنوب غربی شهر قم قرار دارد و قرار است در آینده به یکی از مراکز مهم حمل‌ونقل هوایی منطقه تبدیل شود.
راه‌آهن
ایستگاه راه‌آهن قم یکی از ایستگاه‌های قدیمی راه‌آهن سراسری ایران است که در سال ۱۳۱۷ توسط رضاشاه پهلوی افتتاح شد و همچنان نقش مهمی در جابجایی مسافران و حمل‌ونقل بار دارد.
وضعیت اقتصادی و صنایع اصلی
وضعیت کلی اقتصاد استان
طبق گزارش مرکز آمار ایران در سال ۱۴۰۰، استان قم سهم 1 درصدی از تولید ناخالص داخلی کشور را به خود اختصاص داده است. از این میزان، حدود 60 درصد درآمد استان از بخش خدمات و 25درصد از بخش صنعت به دست آمده است.در عین حال، بخش‌های معدن،کشاورزی و ساختمان کمترین سهم را در درآمد استان داشته‌اند.
صنایع و درآمدهای اصلی استان
استان قم در بخش صنعت و معدن دارای تنوع بالایی است و ۱۳ نوع ماده معدنی در آن استخراج می‌شود که مهم‌ترین آن‌ها سنگ‌های ساختمانی، گچ و نمک هستند. از ۱۰۲ معدن شناسایی‌شده، ۷۱ معدن فعال هستند. همچنین، مرکز بهره‌برداری سراجه قم یکی از مناطق مهم تأمین گاز و سنگ استان است.
در بخش کشاورزی، استان قم دارای ۱۰۲ هزار هکتار زمین زراعی است که ۱۳ هزار هکتار آن باغی است. محصولات اصلی کشاورزی شامل گندم، جو، انار و پسته است که پسته به‌عنوان پردرآمدترین محصول کشاورزی، سالانه ۲۰ میلیون دلار ارزش صادراتی دارد. همچنین، استان دارای دو شهرک دام‌داری بزرگ به نام‌های دام‌شهر و لبن و ۵۱۷ واحد مرغ‌داری صنعتی است،همچنین در حوزه بازرگانی و تجارت، استان قم دارای ۶۰ صنف و بیش از ۲۸ هزار واحد صنفی است.
بازار املاک و مستغلات استان قم
مناطق پرتقاضا
شهر قم پرتقاضاترین مقصد سکونت در استان قم محسوب می شود. این شهر به دلیل زیرساخت‌های مناسب‌تر،فرصت‌های شغلی متنوع و دسترسی بهتر به خدمات شهری، در مقایسه با سایر نقاط استان،محبوبیت بیشتری دارد.
در قم، محله‌هایی همچون محله سالاریه،شهرک قدس،محله زنبیل آباد و خیابان ارم به عنوان مناطق مطلوب برای سکونت شناخته می‌شوند که به دلیل دسترسی مناسب به امکانات شهری و خدمات رفاهی بهتر، محبوبیت بیشتری دارند.
سطح قیمت‌ها
قیمت املاک در قم بسته به منطقه و امکانات متغیر است. در محله‌های مرغوبی مانند سالاریه و خیابان ارم، آپارتمان‌های نوساز متری ۶۰ تا ۸۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع قیمت دارند، درحالی‌که در مناطق متوسط، این رقم بین ۲۵ تا ۴۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع متغیر است.
نوع ساخت و ساز غالب
- ساختمان‌های ویلایی:در شهرهای کوچک‌تر استان، ساخت خانه‌های ویلایی همچنان رواج دارد و از محبوبیت بالایی برخوردار است.
- آپارتمان‌ها:در شهر قم، به‌ویژه در مناطق پرجمعیت، آپارتمان‌سازی رایج ترین نوع ساخت و ساز محسوب می‌شود.
- زمین‌های کشاورزی:در مناطق روستایی استان، به دلیل ظرفیت بالای کشاورزی، زمین‌های زراعی بخش عمده‌ای از املاک را تشکیل می‌دهند.
چالش‌ها و فرصت‌ها در املاک و مستغلات استان قم
چالش‌ها
- کمبود منابع طبیعی و محدودیت‌های زیست‌محیطی:
استان قم در منطقه‌ای نیمه‌خشک و بیابانی قرار دارد که با محدودیت منابع آبی مواجه است. این مسئله، توسعه شهری و ساخت‌وساز را به چالش می‌کشد و نیاز به سیاست‌های مدیریت منابع آب را ضروری می‌سازد. - تمرکز بیش از حد جمعیت و مهاجرت بالا:
قم یکی از مهاجرپذیرترین استان‌های کشور است و تراکم بالای جمعیت، فشار زیادی بر زیرساخت‌های شهری، خدمات عمومی و حمل‌ونقل وارد می‌کند. این مسئله می‌تواند هزینه‌های ساخت‌وساز و خدمات شهری را افزایش دهد. - محدودیت در توسعه فضای شهری:
به دلیل موقعیت جغرافیایی و وجود مناطق حفاظت‌شده و اماکن مذهبی، توسعه فیزیکی قم با محدودیت‌هایی روبه‌رو است. این امر باعث افزایش قیمت زمین در مناطق مرکزی و کاهش امکان توسعه افقی شده است. - آب‌وهوای گرم و خشک و تأثیر آن بر سبک زندگی و ساختمان‌سازی:
شرایط آب‌وهوایی خاص قم باعث افزایش هزینه‌های انرژی در ساختمان‌ها و الزام به رعایت استانداردهای بهینه‌سازی مصرف انرژی در ساخت‌وسازهای جدید شده است.
فرصت‌ها
- موقعیت مذهبی و گردشگری قم و تأثیر آن بر بازار املاک:
قم به عنوان قطب مذهبی ایران، هر ساله میزبان میلیون‌ها زائر داخلی و خارجی است. این امر فرصت‌های گسترده‌ای برای سرمایه‌گذاری در املاک تجاری، اقامتی و خدماتی ایجاد می‌کند. - توسعه پروژه‌های زیربنایی و عمرانی:
پروژه‌های راه‌آهن، مترو و توسعه جاده‌ها در استان، دسترسی به مناطق مختلف را بهبود بخشیده و ارزش املاک در مسیرهای توسعه‌یافته را افزایش داده است. - ظرفیت سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن و ساخت‌وساز:
افزایش تقاضا برای مسکن به دلیل مهاجرت بالا و رشد جمعیت، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مسکونی، به‌ویژه در بافت‌های نوسازی‌شده، ایجاد کرده است. - صنعت و کشاورزی به عنوان محرک‌های رشد اقتصادی:
بخش کشاورزی و صنعت در استان قم، به‌ویژه در حوزه تولیدات گلخانه‌ای و معادن، می‌تواند جذب سرمایه‌گذاری جدید را به همراه داشته باشد و زمینه توسعه زیرساخت‌های مسکونی و تجاری را فراهم کند.
پروژه‌های توسعه‌ای و سرمایه‌گذاری در استان قم
استان قم با اجرای پروژه‌های زیرساختی و توسعه‌ای در حوزه‌های حمل‌ونقل، انرژی، مسکن و گردشگری در مسیر رشد اقتصادی قرار دارد. از جمله پروژه‌های مهم در دست اجرا می‌توان به توسعه راه‌های ارتباطی، بهبود شبکه حمل‌ونقل عمومی و گسترش شهرک‌های صنعتی اشاره کرد که نقش مهمی در جذب سرمایه‌گذاران و افزایش ظرفیت‌های اقتصادی استان دارد.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در قم نیز در بخش‌هایی مانند صنعت‌گردشگری‌مذهبی،کشاورزی‌مدرن و صنایع تبدیلی دیده می‌شود. موقعیت ویژه این استان به عنوان قطب زیارتی و وجود زیرساخت‌های صنعتی و تجاری در حال توسعه، شرایط مناسبی برای ورود سرمایه‌گذاران به بازارهای مسکونی، تجاری و صنعتی فراهم کرده است.
نتیجه‌گیری و چشم‌انداز آینده بازار املاک استان قم
بازار املاک قم همچنان در مسیر رشد قرار دارد و با افزایش مهاجرت و توسعه زیرساخت‌ها، تقاضا برای مسکن در این استان رو به افزایش است. برای سرمایه‌گذاری پایدار، برنامه‌ریزی دقیق در توسعه مسکن و زیرساخت‌ها ضروری است و باید بر مدیریت منابع آبی و بهبود حمل‌ونقل عمومی تمرکز شود.
با توجه به موقعیت مذهبی و جغرافیایی قم، سرمایه‌گذاری در بخش‌های مسکونی، تجاری و گردشگری جذابیت بالایی دارد. ایجاد هتل‌ها، اقامتگاه‌ها، مراکز خرید و مسکن اجاره‌ای برای زائران می‌تواند بازدهی مطلوبی داشته باشد. سرمایه‌گذاران می‌توانند با ورود به حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده، ساخت مسکن ارزان‌قیمت و ایجاد فضاهای تجاری و اقامتی در مناطق پرجمعیت، از فرصت‌های سودآور این استان بهره‌مند شوند.
❓ نظر شما چیست؟
💬 دیدگاه‌های خود را با ما در میان بگذارید! 👇
منابع
آیا از محتوای این مقاله راضی بودید؟
