انتقال سرقفلی به هر شخصی از جمله یکی از وراث نیازمند رضایت و اجازه مالک (موجر) است. مالک حق دارد با انتقال موافقت نکند یا درصدی از مبلغ فروش را مطالبه کند. در صورت عدم موافقت مالک یا درخواست مبلغ نامتعارف، وراث می‌توانند از طریق دادگاه درخواست «تجویز انتقال منافع» (مجوز انتقال سرقفلی) را تقدیم کنند. دادگاه با بررسی شرایط و احراز عدم ضرر به مالک، می‌تواند اجازه انتقال را صادر کند.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.