در تعارض اسناد تک‌برگ و تعیین سند مقدم و مؤخر، معیار اصلی در محاکم قضایی تاریخ مبایعه‌نامه یا قولنامه (سند عادی مبدأ) است، نه تاریخ اقدام به دریافت سند تک‌برگ و نه تاریخ چاپ آن.

۱. ملاک اصلی: تاریخ قرارداد اولیه (قولنامه یا مبایعه‌نامه) مبنای تشخیص حق تقدم است. اگر مالکیت عمو بر اساس قولنامه یا سند عادی قدیمی‌تر از پدر باشد، حتی اگر سند تک‌برگ دیرتر صادر شود، حق تقدم با اوست. ۲. آگهی نوبتی: تاریخ انتشار آگهی نوبتی (۱۳۹۷) نشانه اقدام عموست و در صورت اثبات، می‌تواند تاریخ مقدم محسوب شود. ۳. سند تک‌برگ پدر (۱۴۰۱): اگر پدر سند عادی (قولنامه) جدیدتری نسبت به عمو دارد، سند او مقدم نخواهد بود. ۴. دادگاه با بررسی اسناد عادی طرفین و تاریخ آنها، و همچنین آگهی نوبتی عمو، می‌تواند رأی به نفع مالکی دهد که تاریخ مالکیت او قدیمی‌تر است. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.