ملکی را فروختم و در برگه دست‌نویسی نوشتیم که مبلغ تماماً پرداخت شده و امضا کردیم. طرف مقابل که آشنا بود، هیچ مبلغی واریز نکرد. پس از مدتی که متوجه شدیم، برگه را پاره کردیم و به همین اکتفا کردیم. اکنون پس از چندین سال، خریدار ادعا می‌کند برگه را نگه داشته و با استناد به آن مدعی پرداخت وجه و مالکیت ملک شده و تسلیم ملک و اجرت‌المثل سال‌های تصرف را می‌خواهد. آیا این قرارداد رسمیت دارد؟ آیا می‌توان از فروشنده شکایت کرد؟