۱۶ آذر ۱۴۰۴، ۰۷:۰۲
امکان شکایت وکیل بلاعزل از موکل به دلیل فروش شخصی ملک توسط موکل
به برادرم وکالت بلاعزل برای فروش زمین دارای سند شورایی در آستانه اشرفیه دادم وکالتنامه شامل جمله هر پلاک ثبتی در آستانه اشرفیه و سلب حق عزل وکیل بود هیچ عقد بیعی بین ما نبود پس از سه سال شخصاً زمین را فروختم آیا برادرم میتواند از این بابت شکایت کند
پاسخها (2)
۱۶ آذر ۱۴۰۴، ۰۸:۰۲
وکالت بلاعزل به معنای سلب حق عزل وکیل توسط موکل است اما به معنای سلب حق اقدام شخصی موکل نمیباشد موکل همچنان میتواند شخصاً نسبت به انجام مورد وکالت اقدام کند و فروش توسط موکل در این حالت معتبر است
۱۶ آذر ۱۴۰۴، ۰۹:۰۲
از آنجا که هیچ عقد بیع یا صلحی بین شما و برادرتان منعقد نشده و وکالت صرفاً یک اجازه برای اقدام بوده برادرتان نمیتواند به دلیل فروش شخصی شما شکایت کند مگر اینکه اثبات کند قرارداد مستقلی بین شما برای فروش منحصراً توسط او وجود داشته است
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد