با وجود اینکه سند زمین به نام شماست، وام نهضت ملی مسکن به درخواست سازنده برای کل پروژه اخذ شده است. عدم پرداخت اقساط توسط سازنده، شما را در مقابل بانک مسئول می‌کند زیرا قرارداد وام با امضای شما منعقد شده است.

مسیر عملی: ۱) **الزام به انجام تعهد**: دادخواست «الزام سازنده به انجام تعهدات قراردادی و پرداخت اقساط وام» تقدیم کنید. ۲) **ضمانت اجرایی**: در صورت عدم پرداخت، بانک می‌تواند از محل وثیقه (زمین یا واحدها) اقدام کند. ۳) **راهکار جایگزین**: با توجه به اینکه سازنده ۴ واحد را فروخته، می‌توانید از محل وجوه فروش واحدها یا از خریداران بخشی از اقساط را مطالبه کنید. ۴) **توافق با بانک**: برای جلوگیری از توقف پروژه، با بانک مذاکره و درخواست تقسیط مجدد کنید. ماده ۲۲۰ قانون مدنی (الزام به انجام تعهد) و قانون پیش‌فروش ساختمان قابل استناد است. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.