برای شرکت در مزایده، باید ۱۰٪ از قیمت پایه ملک را به عنوان سپرده به حساب دادگاه واریز کنید. پس از برنده شدن، دو برادر می‌توانند سهم خواهر را به صورت مشاع (۵۰-۵۰) خریداری کنند یا یک برادر به عنوان خریدار در مزایده شرکت کرده و سپس با توافق‌نامه خصوصی با برادر دیگر تقسیم کنند. توصیه می‌شود پیش از مزایده یک توافق‌نامه کتبی بین خود تنظیم کنید.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.