متخصصین برتر
۱۱ دی ۱۴۰۴، ۱۰:۰۹
تغییر نقشه پارکینگ در پیش‌فروش ملک بدون رضایت خریدار و راهکارهای قانونی
ملکی را به صورت پیش‌فروش در سال ۱۴۰۳ خریداری کردم. در مبایعه‌نامه نقشه پارکینگ مشخص و به تأیید طرفین رسیده بود. اکنون که سند در دست تهیه است، نقشه‌ها تغییر کرده و بدون اطلاع من پارکینگ به حیاط منتقل شده و در صورت‌جلسه تفکیکی ذکر گردیده است. سند هنوز صادر نشده و این تغییر باعث افت ارزش ملک شده. چه اقدامی باید انجام دهم؟
پاسخ‌ها (2)
۱۱ دی ۱۴۰۴، ۱۱:۰۹
تغییر نقشه پارکینگ بدون رضایت شما تخلف از تعهدات قراردادی و مشمول قانون پیش‌فروش ساختمان‌ها است. سه راه دارید: الزام فروشنده به اجرای تعهد طبق نقشه اولیه، فسخ معامله به دلیل تغییر اساسی، یا مطالبه کاهش قیمت و خسارت. ابتدا اظهارنامه ارسال کنید. در صورت عدم نتیجه به هیئت داوری ماده ۲۰ قانون پیش‌فروش یا دادگاه مراجعه کنید. سند هنوز صادر نشده، سریع اقدام کنید.
۱۱ دی ۱۴۰۴، ۱۲:۰۹
تغییر پارکینگ تخلف است. اظهارنامه بفرستید و درخواست الزام به اجرای تعهد یا فسخ معامله کنید.