طبق قانون مالیات‌های مستقیم، فروش املاک زیر یک سال مشمول مالیات بر عایدی سرمایه است. از آنجا که ملک شما دو سال و نیم در تملک بوده، احتمالاً مشمول این مالیات نمی‌شود اما شرایط خاصی دارد.

نکات مهم: ۱) **فروش زیر یک سال**: مالیات بر عایدی سرمایه اعمال می‌شود. ۲) **بیش از یک سال**: معاف از مالیات عایدی سرمایه است. ۳) **تعویض ملک**: اگر ملک دیگری خریداری کنید و مابه‌التفاوت برای هزینه‌های زندگی استفاده شود، مشمول مالیات نمی‌شود. ۴) **ملک استیجاری**: اگر ملک دیگر شما استیجاری است، ممکن است شرایط متفاوت باشد. برای اطلاعات دقیق، به سازمان امور مالیاتی کشور مراجعه کنید یا با یک حسابدار رسمی مشورت نمایید.