تصرف یک‌طرفه واحد توسط شما بدون تحویل رسمی مبیع ریسک حقوقی دارد. هرچند مبایعه‌نامه دارید و پول پرداخت کرده‌اید، G (فروشنده) می‌تواند علیه شما به اتهام تصرف عدوانی یا خلع ید شکایت کند. حتی اگر سند رسمی به نام X باشد، G به عنوان متصرف قبلی (قبل از تحویل به شما) ذی‌نفع محسوب می‌شود. نبود شکایت از سوی X دلیل بر حقانیت شما در برابر G نیست. بهترین مسیر:

۱. ارسال اظهارنامه رسمی برای G با اعلام انقضای موعد و درخواست تحویل. ۲. دادخواست الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی به طرفیت G و X (مالک رسمی عرصه). ۳. دادخواست مطالبه خسارت تأخیر در تحویل. ۴. با رأی دادگاه، واحد را تصرف کنید. اگر خودسرانه تصرف کنید، G می‌تواند رأی خلع ید بگیرد و شما با وجود پرداخت پول، در عمل با مشکل مواجه می‌شوید. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.