متخصصین برتر
۱۶ خرداد ۱۴۰۵، ۰۹:۰۵
مزایده ملک مرهونه توسط فروشنده برای وصول ثمن معوقه با حفظ حقوق بانک به عنوان راهن
ملکی را فروختم و سند را انتقال دادم. به دلیل پرداخت نشدن باقیمانده ثمن، درخواست توقیف ملک دادم و متوجه شدم ملک در رهن بانک است. درخواست توقیف مازاد بر رهن کردم. با توجه به اینکه مبلغ رهن بالا است و توان واریز به حساب دادگاه را ندارم، آیا قاضی می‌تواند با حفظ حقوق بانک (راهن) با درخواست مزایده من موافقت کند و ابتدا حقوق بانک پرداخت شود سپس بنده؟ حدود ۴ سال و ۵ ماه است ملک در رهن است.
پاسخ‌ها (2)
۱۶ خرداد ۱۴۰۵، ۱۰:۰۵
بله، قاضی می‌تواند با درخواست مزایده ملک مرهونه موافقت کند و ابتدا طلب بانک از محل فروش تسویه شود، سپس مازاد به شما پرداخت گردد. برای این کار دادخواست مطالبه ثمن معوقه و فروش مال مرهونه تقدیم کنید. نیازی به واریز وجه به حساب دادگاه نیست. با توجه به گذشت ۴ سال و ۵ ماه، احتمال موافقت دادگاه وجود دارد.
۱۶ خرداد ۱۴۰۵، ۱۱:۰۵
بله، قاضی می‌تواند با فروش ملک مرهونه موافقت کند. ابتدا حقوق بانک پرداخت می‌شود سپس شما. دادخواست مطالبه ثمن و فروش مال مرهونه بدهید.