آماگ

متخصصین برتر

۲۸ اسفند ۱۴۰۴، ۰۷:۲۲

اثبات مالکیت درختان پس از تقسیم قانونی زمین مشاع از طریق شهادت شهود

زمین مشاعی به صورت قانونی تقسیم و دو سند جداگانه دریافت شده است. در قسمتی از زمین که به یکی از شرکا رسیده، درختانی قرار دارد. شریک دیگر ادعا می‌کند که این درختان متعلق به اوست و کارشکنی می‌کند. آیا با حضور شاهد می‌تواند ادعایش را ثابت کند که درخت‌ها را او کاشته؟ آیا مالک زمین حق قطع یا برداشت محصول را ندارد؟ آیا مالک زمین می‌تواند متقابلاً درباره درختان زمین شریکش ادعای مشارکتی داشته باشد؟

پاسخ‌ها (2)

۲۸ اسفند ۱۴۰۴، ۰۸:۲۲
پس از تقسیم قانونی و رسمی ملک مشاع و صدور اسناد جداگانه، هر مالک نسبت به زمین خود مالکیت انحصاری پیدا می‌کند. در این وضعیت، درختان به تبع زمین محسوب می‌شوند و مالک زمین مالک درختان نیز هست، مگر اینکه خلاف آن اثبات شود.
۲۸ اسفند ۱۴۰۴، ۰۹:۲۲
در خصوص ادعای مالکیت درختان توسط شریک دیگر: