تمدید قرارداد اجاره در تاریخ ۱ خرداد ۱۳۹۹ قبل از مصوبه ۸ تیر ۱۳۹۹ ستاد ملی کرونا صورت گرفته است. با این حال، صرف تمدید قرارداد قبل از مصوبه، لزوماً به معنای عدم شمول محدودیت‌های کرونا نیست. مصوبات کرونا عمدتاً بر مبنای نیاز شخصی و اتمام مدت اجاره قابل بررسی هستند.

برای اخذ دستور تخلیه به استناد نیاز شخصی، باید به دادگاه اثبات کنید که: ۱) محل سکونت فعلی شما (منزل مادر همسر) موقتی و با اجازه است، ۲) توانایی مالی برای پرداخت اجاره یا پیش‌پرداخت به مستأجر را دارید، ۳) هیچ ملک مسکونی دیگری ندارید. ارائه استشهاد محلی از همسایگان مبنی بر سکونت شما در منزل مادر همسر می‌تواند به عنوان یک دلیل مؤثر در اثبات نیاز شخصی شما به قاضی باشد، اما الزامی نیست. پس از اثبات نیاز شخصی و با استناد به انقضای مدت اجاره، دادگاه می‌تواند دستور تخلیه صادر کند. توصیه می‌شود ضمن آماده‌سازی مدارک (قرارداد اجاره، مدارک عدم مالکیت ملک دیگر، استشهاد محلی)، دادخواست صدور دستور تخلیه را تقدیم کنید. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.