بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، درب پارکینگ و تأسیسات حفاظتی مربوط به آن جزء مشاعات ساختمان محسوب می‌شوند. هزینه‌های مربوط به نگهداری، تعمیر و بهبود مشاعات بر عهده تمامی مالکان واحدها است، صرف‌نظر از اینکه از آن استفاده کنند یا خیر.

ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها مقرر می‌دارد هزینه‌های مشاع اعم از هزینه‌های نگهداری، تعمیر و اداره قسمت‌های مشترک ساختمان به نسبت مساحت یا درصد مالکیت واحدها یا طبق توافق‌نامه یا اساسنامه ساختمان بین مالکان تقسیم می‌شود. حفاظ و سیم خاردار بالای درب پارکینگ که به منظور افزایش امنیت کل ساختمان نصب می‌شود، یک اقدام حفاظتی برای تمام ساکنین محسوب می‌گردد، نه فقط دارندگان پارکینگ. ورود دزد از بالای درب پارکینگ می‌تواند تمام واحدها را تهدید کند، بنابراین هزینه این اقدام باید توسط همه مالکان پرداخت شود.