۱۰ مهر ۱۴۰۴، ۰۷:۰۵
اعتراض به تغییر کاربری کارخانه به فضای سبز در طرح هادی روستایی
کارخانهای دارم که ۱۰ سال است تعطیل بوده. اخیراً متوجه شدهام ملک من در سال ۱۳۹۵ در طرح فضای سبز طرح هادی روستایی قرار گرفته است. در اطراف کارخانه واحدهای مسکونی ساخته شده و کاربری صنعتی امکانپذیر نیست. دهیاری اعلام کرده باید تا سال ۱۴۰۵ صبر کنم و پس از آن تغییر کاربری به مسکونی دهم که نیمی از ملک سهم بنیاد مسکن میشود. ۱) آیا این موضوع صحت دارد؟ ۲) آیا میتوانم از بنیاد مسکن شکایت کنم؟
پاسخها (2)
۱۰ مهر ۱۴۰۴، ۰۸:۰۵
قرار دادن ملک سنددار با کاربری صنعتی در طرح فضای سبز طرح هادی روستایی، گرچه در چارچوب اختیارات طرحهای هادی است، اما با توجه به سابقه کاربری صنعتی و سند رسمی شما، قابل اعتراض است. شرط واگذاری نیمی از ملک به بنیاد مسکن برای تغییر کاربری نیز نیاز به بررسی قانونی دارد و ممکن است قابل دفاع نباشد. بله، میتوانید از تصمیم بنیاد مسکن و دهیاری به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. دیوان عدالت اداری مرجع رسیدگی به شکایات از تصمیمات نهادهای عمومی است. در دادخواست خود به سند مالکیت، سابقه کاربری صنعتی و مغایرت طرح با حقوق مالکانه خود استناد کنید.
۱۰ مهر ۱۴۰۴، ۰۹:۰۵
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.