متخصصین برتر
۱۲ اسفند ۱۴۰۴، ۰۸:۵۳
راهکار فسخ قرارداد اجاره با قیمت پایین پس از فوت موجر به دلیل جهل به قیمت عرفی
پدرم که اکنون فوت کرده، به مدت ده سال ملکی را با قیمت پایین‌تر از نرخ عرف به صورت اجاره نامه دستی به شخصی داده بود. خودم ذیل قرارداد را امضا کردم. قرار شد بعد از آگاهی از قیمت عرفی، مابه‌التفاوت را پرداخت کنند ولی پدرم فوت کرد. اکنون مستأجر نه ملک را پس می‌دهد و نه تمدید می‌کند و همان مبلغ پایین را به وراث می‌پردازد. آیا راهی برای فسخ قرارداد وجود دارد؟
پاسخ‌ها (2)
۱۲ اسفند ۱۴۰۴، ۰۹:۵۳
اجاره عقد لازم است و یک‌طرفه قابل فسخ نیست. مگر حق فسخ در قرارداد باشد یا غبن فاحش یا تدلیس اثبات شود. تا پایان مدت قرارداد، وراث موظف به رعایت آن هستند.