با توجه به اینکه شش دانگ زمین به نام اوقاف است و تنها مالکیت شما و برادرتان مربوط به شش دانگ ساختمان به صورت مشاع می‌باشد، شما می‌توانید سهم مشاعی خود (سه دانگ از ساختمان) را بدون نیاز به موافقت برادرتان به فروش برسانید. مطابق ماده ۴۸ قانون ثبت، هر شریک می‌تواند سهم خود را بدون رضایت سایر شرکا به دیگری منتقل کند.

اما توجه داشته باشید که خریدار سهم مشاعی شما، در ملک با برادرتان شریک خواهد بود و از آنجا که زمین وقفی است، خریدار نیز تابع مقررات مربوط به وقف خواهد بود. همچنین هرگونه ساخت‌وساز یا تغییر در ملک تابع ضوابط سازمان اوقاف است. اگر قصد فروش کل ساختمان را دارید و برادرتان موافقت نمی‌کند، باید به دادگاه مراجعه و درخواست فروش ملک مشاع را بنمایید. مطابق ماده ۳۲۰ قانون امور حسبی و مواد ۵۷۲ به بعد قانون آیین دادرسی مدنی، در صورت عدم توافق شرکا برای تقسیم یا فروش ملک مشاع، هر یک از شرکا می‌تواند دادخواست فروش ملک مشاع را تقدیم دادگاه کند. دادگاه ابتدا امکان تقسیم را بررسی می‌کند و در صورت غیرقابل تقسیم بودن (از جمله در مورد ساختمان)، دستور فروش و تقسیم وجوه حاصل را صادر می‌نماید. مسیرهای عملی پیشنهادی: ۱. برای فروش سهم مشاعی خود، می‌توانید بدون نیاز به رضایت برادرتان اقدام کنید. ۲. برای فروش کل ملک، دادخواست فروش ملک مشاع به دادگاه تقدیم کنید. ۳. پیش از هر اقدامی، وضعیت زمین وقفی و شرایط انتقال سهم را از اداره اوقاف استعلام کنید. ۴. با یک وکیل پایه یک دادگستری برای تنظیم دادخواست و راهنمایی بیشتر مشورت کنید. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.