متخصصین برتر
۸ خرداد ۱۴۰۵، ۰۵:۵۴
مطالبه مبلغ انشعاب فاضلاب پرداختی توسط خریدار از سازنده در سکوت قرارداد
آپارتمانی از سازنده خریداری کردم. پس از دو سال سکونت، سازمان آب به دلیل پرداخت نشدن مبلغ انشعاب فاضلاب، آب ساختمان را قطع کرد. تمام مالکان مجبور به پرداخت این مبلغ شدند. در قرارداد خرید درباره پرداخت این هزینه توسط خریدار یا سازنده مطلبی نوشته نشده است. آیا میتوانم با شکایت از سازنده مبلغ پرداختی را مطالبه کنم؟
پاسخها (2)
۸ خرداد ۱۴۰۵، ۰۶:۵۴
بله، میتوانید مبلغ پرداختی بابت انشعاب فاضلاب را از سازنده مطالبه کنید. هرچند در قرارداد شما در این خصوص شرطی وجود ندارد، اما عرف بازار و رویه قضایی بر این است که ساختمان باید با تمام انشعابات و تأسیسات کامل (از جمله انشعاب فاضلاب) به خریدار تحویل داده شود و پرداخت هزینههای مربوط به تأمین این انشعابات بر عهده سازنده است. از آنج