متخصصین برتر
۲۴ بهمن ۱۴۰۴، ۰۹:۰۳
پشت‌نویسی قولنامه خرید قطعه مجاور توسط خریدار به درخواست فروشنده برای ارائه به دادگاه
یک قطعه زمین مشاعی به خریداری فروخته شد و وی روی آن ساخت‌وساز کرد. هنگام مراجعه به اداره ثبت برای دریافت سند، نقشه یوتی‌ام درخواست شد که مشخص کرد قسمتی از زمین فروخته‌شده در پلاک مجاور قرار دارد. خریدار تقاضای خرید آن قطعه را از فروشنده کرد. فروشنده به دلیل اختلاف با صاحب آن زمین، از خریدار خواست خودش بدون ذکر نام فروشنده آن قطعه را بخرد و فروشنده هزینه را پرداخت کند. زمین فروخته‌شده بخشی از یک زمین مشاعی است و فروشنده با سایر شرکا اختلاف دارد. این قولنامه برای ارائه به دادگاه نیاز است. چگونه می‌توان این قولنامه را پشت‌نویسی کرد؟
پاسخ‌ها (2)
۲۴ بهمن ۱۴۰۴، ۱۰:۰۳
خریدار مستقلاً خرید کند و با اقرارنامه کتبی به دادگاه ارائه دهد. به دلیل اختلاف با شرکا، پیش از اقدام با وکیل مشورت کنید.
۲۴ بهمن ۱۴۰۴، ۱۱:۰۳
خریدار می‌تواند مستقلاً از مالک مجاور خرید کند و سپس با تنظیم یک اقرارنامه یا اظهارنامه جداگانه تصریح کند که هزینه توسط فروشنده اول پرداخت شده و این قطعه بنا به درخواست وی خریداری شده است. این سند در دادگاه قابل ارائه است. اما معامله اولیه (بخشی از زمین مشاع) ممکن است دارای اشکال حقوقی باشد. توصیه می‌شود قبل از اقدام با وکیل مشورت کنید.