آماگ

ویترین

متخصصان برتر

۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۹:۳۳

درخواست توقیف ملک بدون وثیقه همزمان با حکم الزام به تنظیم سند و تخریب

حکم الزام به تنظیم سند گرفتم اما به دلیل تخلفات از جمله اضافه ساخت، حکم دیوان مبنی بر تخریب ملک قطعی شده است. شاکی خصوصی حکم اجرای احکام دارم. ملک به مدت ۴ سال قابلیت اجرایی ندارد. می‌خواهم درخواست توقیف ملک و دو آپارتمان باقی‌مانده به نام مالک را بدون وثیقه بدهم. خودم نیز در این مجتمع آپارتمان دارم تا زمانی که وضعیت سند، خسارت تخریب و احتمال فروش ۲ واحد از ۴ واحد مشخص شود. راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها (2)

۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۰:۳۳
با توجه به وجود حکم قطعی الزام به تنظیم سند به نفع شما و از سوی دیگر حکم قطعی تخریب ملک به دلیل تخلف ساختمانی، وضعیت ملک در تعلیق حقوقی قرار دارد. به طور کلی، توقیف اموال خوانده منوط به معرفی تأمین مناسب (وثیقه، وجه نقد یا ضمانت‌نامه بانکی) است. بدون ارائه تأمین، توقیف ملک امکان‌پذیر نیست. با این حال، از آنجا که خو
۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۱:۳۳
د شما در این مجتمع آپارتمان دارید و نسبت به ملک ذی‌نفع هستید، می‌توانید با ارائه دادخواست تأمین خواسته و اثبات ضرورت توقیف به دلیل احتمال فروش واحدهای باقی‌مانده توسط مالک، از دادگاه درخواست صدور دستور توقیف کنید. در صورت وجود دلایل کافی مبنی بر احتمال انتقال یا فروش اموال توسط محکوم‌علیه، دادگاه می‌تواند در قالب د