۱۰ آذر ۱۴۰۴، ۰۸:۵۹
عدم امکان برهم زدن تقسیم ارث پس از ۱۱ سال و ثبت سند توسط معترضان به دلیل شور شدن زمین
در سال ۱۳۹۴ تقسیم ارث با قرعهکشی قاضی و رضایت همه وراث انجام شد. پسر داییها برگه دستنویس امضا و پس از ۱۱ سال سند رسمی گرفتند. اکنون به عنوان شخص ثالث به حکم قطعی اعتراض زدهاند و میگویند فقط روی یک قطعه (که شور شده) اعتراض دارند. آیا میتوانند تقسیم را برهم بزنند؟
پاسخها (2)
۱۰ آذر ۱۴۰۴، ۰۹:۵۹
احتمال موفقیت این اعتراض بسیار ضعیف است. دلایل: ۱. حکم قطعی سال ۱۳۹۴ با رضایت همه وراث صادر شده. ۲. پسر داییها خودشان با امضای برگه دستنویس و اخذ سند رسمی، تقسیم را پذیرفتهاند. ۳. ۱۱ سال تصرف و کشاورزی یا اجاره دادن، نشانه پذیرش ضمنی است. ۴. شور شدن زمین پس از ۱۱ سال دلیل موجهی برای برهم زدن تقسیم نیست. دادگاه معمولاً چنین اعتراضی را رد میکند. معترضان باید ثابت کنند در زمان تقسیم اشتباه فاحشی رخ داده که با توجه به گذشت زمان و اقدامات آنها بسیار بعید است.
۱۰ آذر ۱۴۰۴، ۱۰:۵۹
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.