پرونده قبلی به دلیل باقی ماندن مدت قرارداد مختومه شده و قابل اجرا نیست. باید دادخواست جدیدی با خواسته «دستور تخلیه به دلیل انقضای مدت اجاره» ثبت کنید. شرایط تخلیه پس از پایان مدت: وجود قرارداد اجاره با امضای طرفین و دو شاهد، و اثبات انقضای مدت. هزینه دادرسی و نوبت دهی مجدداً پرداخت خواهد شد.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.