پرداخت عوارض شهرداری ملک تا تاریخ انتقال سند بر عهده فروشنده است، مگر اینکه در قرارداد خلاف آن شرط شده باشد.

**موضع حقوقی:** - بر اساس عرف ثبتی و قوانین شهرداری، عوارض نوسازی و سایر عوارض ملک تا تاریخ انتقال بر عهده مالک قبلی (فروشنده) است. - هنگام تنظیم سند رسمی در دفترخانه، معمولاً استعلام عوارض از شهرداری انجام و در صورت وجود بدهی، فروشنده موظف به پرداخت قبل از امضای سند است. - اگر دفترخانه بدون تسویه عوارض سند را تنظیم کرده، این تخلف از سوی دفترخانه بوده اما مسئولیت پرداخت همچنان متوجه فروشنده است.