۱۶ خرداد ۱۴۰۵، ۰۱:۱۸
آپارتمان قولنامه ابی
سلام وقت بخیر ما یک واحد اپارتمان گرفتیم با پارکینگ توی قولنامه هم ذکر شده اما الان میگه پارکینگ نمیدم و میخوام مغازه بسازم ب نظرتون میتونه این کارو بکنه؟شکایت کنیم میتونیم بگیریم پارکینگو؟
پاسخها (2)
۱۶ خرداد ۱۴۰۵، ۲۰:۰۵
اگر در مبایعهنامه یا قولنامه صراحتاً قید شده که واحد دارای پارکینگ است، فروشنده اصولاً حق حذف پارکینگ یا تبدیل آن به مغازه را ندارد. در این صورت میتوانید حسب شرایط، دعوای الزام به تحویل پارکینگ، الزام به ایفای تعهد یا مطالبه خسارت مطرح کنید. البته بررسی متن قرارداد، پروانه ساختمانی و وضعیت ثبتی ملک برای اظهار نظر قطعی ضروری است.
۱۹ خرداد ۱۴۰۵، ۱۸:۲۲
با سلام و احترام
با درج تعهد به اختصاص پارکینگ حتما مقدمات این کار در ساختمان و جواز شهرداری پیش بینی شده.
ابتدا یک اظهارنامه رسمی مبنی بر این تعهد به فروشنده بدین .
برای انجام هر قراردادی ،معامله ای از یک وکیل کمک بگیرین با صرف هزینه بسیار ناچیز از تاوان بزرگ مالی و روحی جلوگیری میشه.
حتما حتما در خصوص مطالبه پارکین با یک وکیل مشورت کنید. خودتون با هر اقدامی به ضرر مالی و استرس بیشتر دامن نزنید