آماگ

متخصصین برتر

۹ مرداد ۱۴۰۵، ۱۷:۳۶

ابطال سندملک وبند۴ ماده ۸۴قانون آیین دادرسی مدنی

سلام،وقت بخیر بنده دادخواست ابطال سند مالکیت ملک به طرفیت برادرم به دادگاه ارائه نمودم(ایشون این سند را به واسطه دو دادنامه تنفیذ پدرمون دریافت کرده که بعدا دادنامه های تنفیذ وصیت نامه به دلیل جعل وصیت باطل شده) الان من دادخواست ابطال دادم با خواسته ابطال سند واصلاح سوابق ثبتی اگه سند باطل بشه ملک به ماترک پدرم برمیگرده که به صورت مرحله ای ۹وارث دیگه داره وحاضر نمیشن به عنوان خواهان باشن من تمامی ورثه را به عنوان خوانده احضارنمودم چون اگه سند باطل بشه تمامی آنها ذی نفع هستند وسهم میبرند آیا این مغایرت داره با اصول حقوقی؟ دوم اینکه اداره ثبت هم جزو خواندگان هست؟آیا لازمه؟

پاسخ‌ها (1)

سلام. اگر ابطال سند مالکیت موجب اعاده ملک به ماترک و تأثیر در حقوق همه ورثه شود، مطابق بند ۴ ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی و رویه قضایی، دعوا باید به طرفیت تمامی اشخاص ذی‌نفع اقامه شود؛ بنابراین طرف دعوا قرار دادن سایر ورثه قابل توجیه است. همچنین در دعوای ابطال سند و اصلاح سوابق ثبتی، معمولاً اداره ثبت نیز باید طرف دعوا باشد. این پاسخ بر فرض صحت اظهارات شماست و جایگزین بررسی تخصصی پرونده نیست.