آماگ
۲۲ بهمن ۱۴۰۴، ۰۸:۱۳

اعتراض به ملی اعلام شدن زمین توسط منابع طبیعی با وجود ساخت‌وساز قطعات مجاور

زمینی به متراژ ۲۴۰ متر حدود ۱۰ سال پیش خریدم. هنگام اقدام برای پروانه ساختمانی، منابع طبیعی اعلام کرد زمین جزو اراضی ملی است. در حالی که تمام قطعات چپ، راست و پشت زمین ساخته شده‌اند. چه باید کرد؟

پاسخ‌ها (2)

اراضی که در سال ۱۳۴۶ جزو مراتع بوده‌اند متعلق به منابع طبیعی هستند اما اگر سابقه کشت و زرع داشته‌اند به اشخاص تعلق دارند. وجود ساخت‌وساز در قطعات اطراف دلیل قوی بر خارج بودن زمین شما از شمول اراضی ملی است. ابتدا از اداره منابع ملی استعلام کنید که آیا رأی کمیسیون ماده واحده یا ماده ۵۶ صادر شده است یا خیر. در صورت صدور رأی، ظرف ۲۰ روز به رأی در دادگاه عمومی حقوقی اعتراض کنید. دادگاه با ارجاع به کارشناس رسمی، سابقه تصرف و کشت را بررسی می‌کند. همچنین می‌توانید با ارائه سند عادی، قولنامه، عکس‌های هوایی قدیمی و استشهادیه محلی، دادخواست اثبات مالکیت تقدیم کنید.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.