متخصصین برتر
۱۱ مرداد ۱۴۰۵، ۰۶:۱۱
الزام به ایفای تعهد و خلع ید خواهر ممتنع از تقسیم باغ پس از خرید سهم
من و دو خواهر و یک برادر هستیم. به دلیل نیاز مالی خواهرم، ۵۵۰ متر از سهم یکی از خواهران را با سند عادی خریدم. پس از ۸ سال، وی به دلیل ادعای غبن (ناعادلانه بودن قیمت) از همکاری برای تقسیم عادلانه باغ ۷۰۰۰ متری خودداری میکند. ایشان اکنون یک ششم سهم دارند و مانع تقسیم میشوند. چه دادخواستی برای وصول متراژ خریداریشده باید ارائه دهم؟
پاسخها (2)
۱۱ مرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۱۱
خرید سهم مشاع از مالکیت خواهرتان (قبل از افراز) یک معامله معتبر است و با وجود سند عادی، شما مالک آن متراژ به صورت مشاع محسوب میشوید. برای الزام خواهرتان به همکاری در تقسیم، دو دعوای اصلی قابل طرح است:
۱۱ مرداد ۱۴۰۵، ۰۸:۱۱
۱. دادخواست الزام به ایفای تعهد و تحویل مبیع: به استناد سند عادی (قولنامه)، از دادگاه عمومی حقوقی بخواهید خواهرتان را ملزم به تحویل ۵۵۰ متر خریداریشده و همکاری در تقسیم کند.