خوانده (محکوم‌علیه) نمی‌تواند در پرونده‌ای که شما خواهان (محکوم‌له) هستید، مستقلاً درخواست اجرا و فروش دهد. اجرای حکم به درخواست محکوم‌له صورت می‌گیرد.

با این حال: ۱. شریک شما می‌تواند دادخواست جداگانه‌ای برای فروش ملک مشاع تقدیم کند. ۲. اگر ملک غیرقابل افراز تشخیص داده شده، هر یک از شرکا حق درخواست فروش از طریق مزایده را دارند. ۳. شما نمی‌توانید به طور نامحدود اجرا را به تأخیر بیندازید. دادگاه در صورت تشخیص تأخیر بی‌جهت، ممکن است به درخواست شریک شما وارد عمل شود. بهترین راه: توافق با شریک برای تعیین زمان مناسب مزایده. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.