۳۱ تیر ۱۴۰۵، ۰۸:۰۹
تعیین حریم کوچه و شکایت تصرف عدوانی همسایه با دیوارکشی غیرمجاز در زمین قولنامهای با استعلام از شهرداری یا دهیاری
زمینی خریدم و ساختم. همسایه دو متر از کوچه را دیوار کشیده و ادعا میکند زمین را از شخص دیگری کاملاً خریدم. کوچه ماشینرو نیست و فقط دو متر عرض دارد.
پاسخها (2)
۳۱ تیر ۱۴۰۵، ۰۹:۰۹
برای تعیین حد کوچه باید به نقشههای رسمی شهرداری (برای شهر) یا دهیاری و طرح هادی (برای روستا) مراجعه کنید. اگر کوچه در این نقشهها به عنوان معبر عمومی (شارع عام) ثبت شده باشد، تصرف همسایه غیرقانونی و مصداق تصرف عدوانی است. اقدامات:
۳۱ تیر ۱۴۰۵، ۱۰:۰۹
۱. از شهرداری یا دهیاری استعلام کتبی وضعیت کوچه بگیرید.
۲. تأمین دلیل از وضعیت فعلی کوچه انجام دهید.
۳. شکایت کیفری تصرف عدوانی علیه همسایه ثبت کنید.
۴. دادخواست حقوقی رفع تصرف و اعاده وضع به حالت سابق بدهید.
۵. ادعای مالکیت همسایه با ارائه اسناد قولنامهای قابل اثبات است و حقوق معبر عمومی بر آن اولویت دارد.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.