آماگ

متخصصین برتر

۱ مرداد ۱۴۰۵، ۰۶:۴۵

نصب نردبان آهنی از پشت بام به حیاط مشاع بدون رضایت سایر مالکین در مجتمع سه واحدی

مالک یک واحد در مجتمع سه واحدی هستم. حیاط در سند به عنوان مشاع بدون دسترسی قید شده اما مالک واحد یک ادعای مالکیت شخصی حیاط را دارد چون ورودی حیاط از داخل واحد اوست. آیا می‌توانم از پشت بام به حیاط نردبان آهنی نصب کنم؟

پاسخ‌ها (2)

۱ مرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۴۵
خیر، نمی‌توانید بدون رضایت تمامی مالکین نسبت به نصب نردبان اقدام کنید. طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و با توجه به اینکه در سند، حیاط به عنوان مشاع قید شده، هرگونه تصرف و دخل و تصرف در مشاعات (از جمله نصب نردبان) نیازمند رضایت تمام
۱ مرداد ۱۴۰۵، ۰۸:۴۵
ی مالکین واحدها است. همچنین مالک واحد یک نیز نمی‌تواند به صرف اینکه ورودی حیاط از داخل واحد اوست، ادعای مالکیت شخصی حیاط را کند، زیرا سند صراحتاً حیاط را مشاع اعلام کرده است. برای حل اختلاف، می‌توانید موضوع را در جلسه مالکین مط