ویترین
متخصصان برتر
۱۰ مرداد ۱۴۰۵، ۱۰:۱۷
ابطال معامله مفروزی در ملک مشاع توسط یک شریک بدون رضایت سایرین پس از فوت مادر
قطعه زمین مشاعی به مساحت ۱۵۰۰ متر مربع در مالکیت مادرم و برادرم بود. پس از فوت مادرم پارسال، من از سهم ایشان ارث میبرم. برادرم کپی قراردادی نشان داد که سالها پیش سهم خود (۱۰۰۰ متر) را به صورت مفروزی (قطعه جدا) به نام همسرش منتقل کرده است.
پاسخها (2)
۱۰ مرداد ۱۴۰۵، ۱۱:۱۷
در ملک مشاع، هیچیک از شرکا حق انتقال سهم خود را به صورت مفروزی (قطعه جدا) بدون رضایت سایرین ندارد، زیرا این عمل به منزله تصرف در جزء معین ملک مشاع و تجاوز به حقوق سایر شرکا است. اقدام برادر شما در انتقال سهم خود به صورت مفروزی به همسرش، یک معامله فضولی و غیرنافذ است.