متخصصین برتر
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۶:۵۶
درخواست فروش ملک موروثی توسط یکی از وراث در صورت عدم توافق سایرین
پدرم چند سال پیش فوت کرده و مادرم در قید حیات است. یک خانه به نام پدرم داریم که مادرم در آن ساکن است. ما سه خواهر و پنج برادر هستیم. فقط یکی از برادرها طلب ارث کرده و بقیه راضی به تقسیم ارث نیستند. آیا آن برادر میتواند کاری کند که دادگاه خانه را به مزایده بگذارد؟
پاسخها (2)
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۵۶
بله، هر یک از وراث میتواند درخواست فروش مال مشاع (ملک موروثی) را از دادگاه بخواهد. بر اساس قانون، اگر تمام وراث به تقسیم ترکه رضایت ندهند، هر یک از شرکا میتواند از دادگاه درخواست «فروش مال مشاع» کند.
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۸:۵۶
دادگاه با تعیین کارشناس، ابتدا قابلیت افراز (تقسیم فیزیکی) ملک را بررسی میکند. اگر ملک قابل تقسیم نباشد، دستور فروش از طریق مزایده صادر میکند.