با توجه به اینکه شما یک واحد آپارتمان با متراژ و قیمت مشخصی خریداری کرده‌اید، نسبت به اضافه‌بنای ایجادشده توسط فروشنده نمی‌توانید ادعایی داشته باشید، مگر اینکه در قرارداد پیش‌خرید به این موضوع اشاره شده باشد. اگر در قرارداد تعداد کل واحدها و سهم شما از مشاعات و عرصه به صورت مشخص تعیین شده باشد، با اضافه شدن واحدهای جدید، سهم شما از کل کاهش می‌یابد و می‌توانید بر اساس مفاد قرارداد یا قاعده منع کاهش سهم مشاعی اقدام کنید. در غیر این صورت، اثبات کاهش سهم دشوار خواهد بود.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.