متخصصین برتر
۵ مهر ۱۴۰۴، ۰۶:۰۷
مطالبه خسارت از فروشنده زمین به دلیل فروش حریم بستر رودخانه و استناد به ضمان درک
زمین کشاورزی در سال ۱۳۹۷ خریداری کردم و خود فروشنده را به عنوان کارپرداز برای اخذ مجوز احداث کارخانه استخدام کردم. پس از پنج سال و اخذ سند تک برگ و پروانه بهرهبرداری، فروشنده شکایت کرده که حریم بستر رودخانه را تصاحب کردهام. آیا میتوانم هزینه تخریب و زمین حریم را از فروشنده بگیرم؟
پاسخها (2)
۵ مهر ۱۴۰۴، ۰۷:۰۷
بله، فروشنده قسمتی از زمین را که در حریم بستر رودخانه قرار داشته به شما فروخته که مالکیت آن متعلق به دولت بوده است. این مصداق «مستحق للغیر در آمدن» مبیع است. طبق ماده ۳۹۰ قانون مدنی و قاعده «ضمان در