مراحل اخذ سند برای زمین مزروعی، قنات قدیمی و آبادی پدربزرگ که در دهه‌های ۵۰ و ۶۰ در آن کشاورزی و درختکاری می‌کرده است به شرح زیر است:

۱. ابتدا وضعیت ثبتی زمین را از اداره ثبت اسناد و املاک محل استعلام کنید تا مشخص شود زمین در کدام رده (موات، دایر، بایر) قرار دارد و آیا قبلاً ثبت شده است یا خیر. ۲. اگر پدربزرگ سند نسقی یا هرگونه مدرک مالکیتی مانند قبوض مالیاتی داشته، وراث می‌توانند با استناد به آن اقدام به ثبت و اخذ سند نمایند. ۳. بقایای قنات قدیمی، جوی‌های آب و درختان باقی‌مانده نشانه احیای قبلی زمین و تصرف مالکانه پدربزرگ است و می‌تواند به عنوان اماره مالکیت در اداره ثبت و دادگاه مورد استفاده قرار گیرد. ۴. به اداره ثبت محل مراجعه کرده و با ارائه مدارک موجود و شواهد فیزیکی، درخواست ثبت و صدور سند مالکیت به نام وراث بدهید. ۵. در صورت فقدان مدارک کتبی، از شهادت معتمدان محل و کشاورزان قدیمی که از مالکیت پدربزرگ مطلع هستند استفاده کنید. توصیه مهم: با یک وکیل متخصص در امور ثبتی و اراضی کشاورزی مشورت کنید تا روند کار سریع‌تر پیش برود. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.