۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۸:۴۰
قرمز بودن فرم ج و عواقب آن در طرح مسکن ملی
نتیجه استعلام فرم ج مسکن مهر من قرمز شده است. آیا خانه را از من میگیرند؟ جریمه میشوم؟ با توجه به تعهد محضری که میگیرند، آیا همه کار میتوانند انجام دهند یا فقط باید ۳۹ میلیون تومان را پرداخت کنیم؟
پاسخها (2)
۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۹:۴۰
فرم «ج» که در طرحهای حمایتی مسکن (مسکن مهر و مسکن ملی) استعلام میشود، نشاندهنده سابقه استفاده متقاضی از امکانات و تسهیلات دولتی در بخش مسکن است. سبز بودن فرم ج یکی از شروط اساسی و اولیه برای احراز صلاحیت دریافت مسکن ملی محسوب میشود. مطابق ضوابط اعلامی وزارت راه و شهرسازی و دستورالعملهای طرح اقدام ملی مسکن، قرمز بودن فرم ج به معنای آن است که شما یا همسرتان در گذشته از تسهیلات دولتی مسکن (زمین، واحد مسکونی، یا تسهیلات یارانهای) استفاده کردهاید و بنابراین مشمول دریافت مجدد نخواهید بود.
۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۰:۴۰
در صورت قرمز بودن فرم ج، امکان عقد قرارداد و تحویل واحد مسکونی وجود ندارد مگر آنکه جزو موارد استثنایی معاف از این بند باشید. این استثناها معمولاً شامل متقاضیانی میشود که سابقه مالکیت ناشی از ارث یا وقف داشته باشند یا در طرحهای قبلی به دلیل انصراف یا فسخ، امتیاز خود را از دست داده باشند.
درباره جریمه یا تعهد محضری: تعهد محضری که در ابتدای ثبتنام گرفته میشود صرفاً برای تأیید صحت اطلاعات اعلامی است. اگر مشخص شود اطلاعات خلاف واقع بوده، طرحکننده ممکن است با ابطال قرارداد، استرداد واحد و حتی پیگرد قانونی مواجه شود، اما صرف قرمز بودن فرم ج به معنای تقلب نیست و معمولاً فقط باعث حذف از طرح میشود.
مسیر عملی: به فراخوان طرح مسکن ملی یا اداره راه و شهرسازی استان خود مراجعه کنید و درخواست بررسی مجدد (اعتراض به وضعیت فرم ج) بدهید. در صورت تأیید وضعیت قرمز، مبلغ ۳۹ میلیون تومان بابت ثبتنام یا آورده اولیه که پرداخت کردهاید مسترد خواهد شد.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.