متخصصین برتر
۵ تیر ۱۴۰۵، ۰۸:۲۰
اعتبار قرارداد مشارکت در ساخت پس از صدور سند جدید سبز رنگ طبق قانون الزام به ثبت رسمی
در شهریور ۱۴۰۳ قرارداد مشارکت در ساخت ملک کلنگی با سند تک برگ قهوهای رنگ را امضا کردم و سازنده مشغول کار است. قبل از اتمام ساخت به دلیل مفقودی سند، درخواست المثنی دادم و سند جدید سبز رنگ طبق قانون الزام به ثبت رسمی املاک صادر شد. آیا قرارداد مشارکت که ثبت رسمی نشده همچنان اعتبار دارد؟
پاسخها (2)
۵ تیر ۱۴۰۵، ۱۰:۲۰
رداد مشارکت در ساخت بین شما و سازنده یک توافق مستقل و الزامآور است. با این حال، توصیه میشود برای جلوگیری از مشکلات آینده، قرارداد مشارکت را مطابق قانون جدید در سامانه ثبت رسمی املاک (کاتب) ثبت کنید تا در مقابل اشخاص ثالث نیز قابل استناد باشد.