مسیرهای عملی: نخستین گام، ارسال اظهارنامه رسمی برای فروشنده و اعلام کشف مالکیت ثالث و درخواست فسخ معامله و استرداد وجه به نرخ روز است. در صورت عدم توافق، دادخواست «فسخ معامله به استناد مستحق للغیر بودن بخشی از مبیع و استرداد ثمن به نرخ روز» را به دادگاه عمومی حقوقی ارائه دهید. ارائه مدارک خرید، استعلام اداره آب مبنی بر مالکیت آنها بر بخشی از زمین و نظریه کارشناس برای تعیین ارزش روز ملک ضروری است.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.