۹ خرداد ۱۴۰۵، ۰۶:۴۲
احتمال تغییر رأی قطعی خلع ید در اعاده دادرسی با ادعای هدیه آپارتمان
سال ۱۳۹۵ ازدواج کردم و پدرم آپارتمانی خرید که در آن زندگی کنیم. اکنون با شوهرم اختلاف داریم و قصد جدایی داریم. ایشان آپارتمان را تحویل نمیدهد و بارها قفل را شکسته است. رأی بدوی و تجدیدنظر به نفع پدرم (مالک) صادر و قطعی شده. شوهرم ادعا میکند آپارتمان را سر عقد به او هدیه دادهایم اما در سند ازدواج جایی ذکر نشده و آپارتمان دو ماه پس از عقد خریداری شده. اکنون شوهرم اعاده دادرسی داده و پرونده به همان شعبه رفته. آیا رأی تغییر میکند؟ اجرای حکم کنسل میشود؟
پاسخها (2)
۹ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۴۲
نتایج اعاده دادرسی قابل پیشبینی قطعی نیست، اما با توجه به شرایط شما، احتمال تغییر رأی بسیار پایین است.
۹ خرداد ۱۴۰۵، ۰۸:۴۲
مطابق ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی، جهات اعاده دادرسی محدود و احصا شده است. از جمله: جعل اسناد، کشف دلایل جدید که پیش از صدور رأی پنهان بوده، یا نقض اصول قانونی. صرف ادعای «کادو بودن آپارتمان» در حالی که:
- در سند ازدواج و قباله ذکر نشده
- آپارتمان دو ماه پس از عقد خریداری شده
- قولنامه به نام پدر شماست
جهت جدید و محکمی برای اعاده دادرسی محسوب نمیشود. دادگاهی که رأی قطعی صادر کرده، بعید است صرفاً با این ادعا رأی خود را تغییر دهد.
اقداماتی که میتوانید انجام دهید:
۱. با مراجعه به شعبه، از مدارک ارائهشده توسط شوهرتان رویت و کپی بگیرید
۲. لایحه دفاعیه تقدیم کنید و بر این نکات تأکید کنید:
- آپارتمان پس از عقد خریداری شده
- در اسناد ازدواج اشارهای به هدیه نشده
- رأی دادگاه بدوی و تجدیدنظر قطعی شده
۳. پیگیر اجرای حکم خلع ید باشید
۴. اگر اعاده دادرسی پذیرفته نشود (که احتمال بالایی دارد)، اجرای حکم ادامه مییابد
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.