متخصصین برتر
۵ شهریور ۱۴۰۵، ۰۶:۱۲
ابطال مزایده ملک برای مهریه زن پدر به دلیل عدم ابلاغ نظریه کارشناسی و تاریخ فروش
پدرم در سال ۱۳۹۷ فوت کرد. زن دوم ایشان مهریه خود را اجرا گذاشت و ملک پدرم توقیف شد. ما دو بار به دلیل تورم به قیمت کارشناسی اعتراض کردیم اما پس از آن هیچ ابلاغیهای (نظریه کارشناسی جدید و تاریخ مزایده) به ما نرسید. خواهر کوچکم ابلاغ الکترونیک دارد اما چیزی ابلاغ نشد. اکنون متوجه شدهایم ملک تماماً به نام زن پدرم مزایده و مصادره شده است. آیا با توجه به عدم ابلاغ، میتوان اقدامی کرد؟
پاسخها (2)
۵ شهریور ۱۴۰۵، ۰۷:۱۲
اگر نظریه کارشناسی جدید (پس از اعتراض شما) و تاریخ مزایده به شما ابلاغ نشده باشد، عملیات اجرایی از جمله مزایده قابل ابطال است. ابلاغ این موارد به محکومعلیه یا وراث (ذینفعان) الزامی است و عدم آن تخلف محسوب میشود.
۵ شهریور ۱۴۰۵، ۰۹:۱۲
تأکید: اثبات عدم ابلاغ (با استعلام از سامانه ابلاغ یا مراجعه به دفتر اجرای ثبت) کلید موفقیت شماست.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.