ویترین
متخصصان برتر
۲۷ خرداد ۱۴۰۵، ۱۰:۰۴
تکلیف مستأجر به پرداخت اجاره بها و وجه التزام عدم تخلیه پس از مهلت قانونی
مستأجر پس از انقضای مدت اجاره تخلیه نکرد. دادگاه دو ماه مهلت تخلیه و روزانه ۱۰۰ هزار تومان جریمه در صورت عدم تخلیه تعیین کرده است. آیا مستأجر باید علاوه بر جریمه، اجاره ماهیانه را نیز پرداخت کند یا فقط جریمه کافی است؟ در صورت پرداخت نکردن چه باید کرد؟
پاسخها (2)
۲۷ خرداد ۱۴۰۵، ۱۱:۰۴
مستأجر در صورت عدم تخلیه در مهلت تعیینشده توسط دادگاه، مکلف به پرداخت هر دو مبلغ است: اجرتالمثل یا اجارهبهای ایام تصرف (اجاره ماهیانه) به اضافه وجه التزام (جریمه روزانه ۱۰۰ هزار تومان). پرداخت این مبالغ مانع از اجرای تعه
۲۷ خرداد ۱۴۰۵، ۱۲:۰۴
د اصلی یعنی تخلیه نیست و مستأجر همچنان مکلف به تخلیه ملک است. بنابراین مستأجر هم باید اجرتالمثل ایام تصرف را بپردازد و هم وجه التزام تعیینشده را. در صورت عدم پرداخت، موجر میتواند از طریق اجرای احکام مدنی، نسبت به توقیف ا