تا زمانی که آپارتمان در رهن بانک است، هرگونه انتقال رسمی اعم از هبه، صلح یا بیع نیازمند موافقت بانک می‌باشد. بدون اجازه بانک نمی‌توان سند را به نام دخترتان منتقل کرد. با این حال، می‌توانید یک قرارداد عادی هبه بین خود و دخترتان تنظیم کنید که از نظر حقوقی بین شما معتبر است اما در برابر اشخاص ثالث از جمله بانک قابل استناد نیست. پس از تسویه وام و فک رهن، می‌توانید انتقال رسمی را انجام دهید.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.