اژ واحد او نسبت به کل متراژ ساختمان محاسبه می‌شود. مثال: اگر ساختمان شش واحدی شامل سه واحد ۱۰۰ متری و سه واحد ۸۰ متری باشد (جمعاً ۵۴۰ متر)، مالک واحد ۱۰۰ متری ۱۸٫۵٪ و مالک واحد ۸۰ متری ۱۴٫۸٪ از کل مبلغ فروش را دریافت می‌کند. مبنای تقسیم مساحت واحد مندرج در سند هر واحد است.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.