متخصصین برتر
۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۷:۵۹
اثبات خرید ملک با قولنامه دستی و اثر انگشت کمرنگ فروشنده فوت شده
پدرم دارای زمین کشاورزی و باغ در روستا بود و فوت کرده است. در سال ۱۳۵۴ یکی از باغهای پدرم به متراژ ۲ هزار متر را با یک برگ قولنامه دستی خریدم. در این قولنامه اثر انگشت پدرم (فوت کرده)، اثر انگشت مادرم (فوت کرده) و اثر انگشت یکی از خواهرانم (زنده) به عنوان شاهد وجود دارد. اثر انگشت پدرم کمرنگ شده ولی چند خط نوک انگشت مشخص است. اکنون وراث منکر خرید هستند و خواهرم از شهادت در دادگاه خودداری میکند. آیا میتوانم خرید خود را با این اثر انگشتها اثبات کنم؟
پاسخها (2)
۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۸:۵۹
قولنامه دستی با اثر انگشت، حتی اگر کمرنگ باشد، در دادگاه قابل استناد است. دادگاه برای احراز اصالت اثر انگشت کمرنگ، آن را به کارشناسی رسمی (اداره تشخیص هویت یا پزشکی قانونی) ارجاع میدهد. کارشناس با بررسی خطوط باقیمانده میتواند اصالت اثر انگشت را تأیید یا رد کند. همچنین در صورت انکار خواهر، اثر انگشت وی نیز کارشناسی میشود. اگر کارشن
۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۰:۵۹
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.