متخصصین برتر
۲۲ شهریور ۱۴۰۴، ۰۷:۳۶
ابطال فروش اراضی ملی توسط منابع طبیعی در صورت اثبات مالکیت ثبتی پیشین
پدربزرگ در سالهای ۱۳۲۰ و ۱۳۲۱ زمین و آب را به صورت ثبتی خریداری کرد. این اراضی بعداً مشمول مواد ۱۳ و ۳۹ قانون جنگلها و آبخیزداری شد. در سال ۱۳۸۳ کمیسیون ماده ۳۴ این اراضی را به عنوان منابع طبیعی به مالکان فروخت. در سال ۱۳۹۹ با اصلاحیه اداره منابع طبیعی، بخشی از آن به عنوان مستثنیات شناخته و از اراضی ملی جدا شد. آیا ۴۵ هکتار فروختهشده در سال ۱۳۸۳ از اراضی منابع طبیعی بوده یا از زمینی که مالک در ۱۳۲۰ خریده بود؟
پاسخها (2)
۲۲ شهریور ۱۴۰۴، ۰۸:۳۶
اگر ملک در سالهای ۱۳۲۰-۱۳۲۱ به صورت ثبتی خریداری شده باشد، قبل از تصویب قوانین ملی شدن اراضی (دهه ۱۳۴۰) دارای مالکیت خصوصی بوده است. قوانین جنگلها و آبخیزداری (مواد ۱۳ و ۳۹) فقط اراضی ملی و بایر دولتی را شامل میشود، نه املاک دارای سابقه ثبتی و مالکیت خصوصی.
۲۲ شهریور ۱۴۰۴، ۱۰:۳۶
مسیر حقوقی: وراث میتوانند با استناد به اسناد ثبتی ۱۳۲۰ و اصلاحیه ۱۳۹۹، دادخواست ابطال فروش ۴۵ هکتار و استرداد اراضی یا مطالبه قیمت روز را تقدیم کنند.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.