آماگ

متخصصین برتر

۲۶ مهر ۱۴۰۴، ۰۶:۳۳

ابطال بیع عادی ساعت آب عمیق به دلیل صوری بودن و فقدان قصد جدی در معامله با وکیل قلابی

سند زمینی به ارث رسید و حکم خلع ید از سند و عرصه صادر شد. به اشتباه گمان کردم خلع ید نادرست است. به شخصی که خود را وکیل دادگاه معرفی کرد (وکیل قلابی)، یک بیع عادی از پلاک ثبتی سندم به عنوان دستمزد کاری حقوقی دادم. یک ساعت آب چاه عمیق به صورت صوری به عنوان ثمن در بیع قید شد. وکیل قلابی ساعت آب را به شخص دیگری با بیع عادی فروخت و سپس خریدار آن را به دلیل مشکل‌دار بودن عودت داد. سپس وکیل قلابی گفت دامادم از او طلب دارد و خواست ساعت آب را به دامادم بدهم. من بدون دریافت پول، یک ساعت آب را با بیع عادی به دامادم منتقل کردم. اکنون محرز شده خلع ید صحیح بوده و مالک معامله را رد کرده است. آیا وکیل قلابی ابتدا ساعت آب را از من می‌گیرد یا از دامادم؟ اگر ثابت کنم از داماد پولی نگرفته‌ام، آیا داماد نمی‌تواند از من پول بگیرد؟

پاسخ‌ها (2)

۲۶ مهر ۱۴۰۴، ۰۸:۳۳
ه صوری بودن استناد کنید. اگر ساعت به نام داماد منتقل شده، وکیل قلابی باید از داماد مطالبه کند. داماد برای دریافت مبلغ از شما باید ثابت کند که پولی پرداخته است. اگر شما اثبات کنید که هیچ وجهی از داماد دریافت نکرده‌اید، داماد نمی‌تواند از شما پولی مطالبه کند. اثبات صوری بودن معامله (فقدان قصد، عدم پرداخت ثمن واقعی) از طریق شهادت شهود و مکاتبات امکان‌پذیر است.
۲۶ مهر ۱۴۰۴، ۰۹:۳۳
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.