شهرداری به دلیل تفکیک غیرمجاز زمین (تقسیم به ۳ قسمت) از صدور گواهی عدم خلافی خودداری می‌کند. این تخلف مربوط به عرصه (زمین) است، نه بنای شما که با اجازه ساخته شده است. برای رفع مشکل، باید پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری ارجاع شود. کمیسیون با بررسی موضوع، رأی به جریمه یا ابقای بنا صادر می‌کند. در صورت پرداخت جریمه و رأی کمیسیون، شهرداری می‌تواند عدم خلافی صادر کند.

تهدید شفاهی به تخریب بدون رأی قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ فاقد وجاهت قانونی است. شهرداری بدون رأی کمیسیون نمی‌تواند تخریب کند.