در فرضی که تغییر کاربری ملک مشاع با اذن و اطلاع شریک صورت گرفته باشد، هزینه‌های صرف‌شده (حدود ۵ میلیارد تومان در سال ۱۳۹۷) که به ارزش ملک افزوده، از جمله هزینه‌های ضروری و نافع محسوب می‌شود. طبق ماده ۵۷۸ قانون مدنی، هر یک از شرکا می‌تواند هزینه‌های لازم و مفیدی را که برای مال مشاع انجام داده از سایر شرکا مطالبه کند.

لازم است مستندات زیر را آماده کنید: قرارداد همکاری یا مجوز کتبی شریک، فاکتورها و رسیدهای هزینه تغییر کاربری، گواهی بانکی پرداخت‌ها، و مدارک اثبات ارزش افزوده ایجادشده در ملک. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.