آماگ

ویترین

متخصصان برتر

۲۱ مرداد ۱۴۰۵، ۰۶:۴۹

ادعای مالکیت سرایدار ساختمان بدون قرارداد و سنوات اقرار به انجام نظافت

حدود یک سال است در ساختمانی ساکن شده‌ام و متوجه شدم شخصی در واحد سرایداری ساکن است. به عنوان مدیر ساختمان از اهالی پیگیر شدم که گفتند این شخص حدود ۵ تا ۶ سال است بدون هیچ قرارداد یا ودیعه‌ای در واحد سرایداری زندگی می‌کند و فقط ماهی سه بار نظافت ساختمان را انجام می‌دهد. وقتی خواستم قرارداد ببندد با توهین مواجه شدم و مدعی شد چون چند سال به همین روال ساکن بوده، می‌تواند ادعای مالکیت کند و به دلیل نظافت می‌تواند به اداره کار مراجعه و حق و حقوق و بیمه مطالبه کند.

پاسخ‌ها (2)

۲۱ مرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۴۹
ادعای مالکیت و مطالبه حق و حقوق ادعا شده توسط این شخص از نظر حقوقی پایه و اساس محکمی ندارد.
۲۱ مرداد ۱۴۰۵، ۰۸:۴۹
در خصوص ادعای مالکیت: صرف سکونت ۵ تا ۶ ساله در واحد سرایداری بدون هیچ قرارداد یا سند مالکیتی، به هیچ وجه زمینه‌ساز مالکیت نیست. بر اساس قانون مدنی، مالکیت تنها از طریق عقود رسمی، ارث یا حیازت مباحات حاصل می‌شود و سکونت بدون مجوز نه تنها مالکیت ایجاد نمی‌کند، بلکه تصرف غاصبانه محسوب می‌شود.