ویترین
متخصصان برتر
۸ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۰۹
رفع مشکل تفکیک غیرمجاز زمین روستایی با امتناع همسایه از فروش
در سال ۱۳۹۸ یک قطعه زمین روستایی را با مشورت دهیاری خریداری کردم. اکنون برای پروانه ساخت اقدام کردهام اما بنیاد مسکن به دلیل تفکیک غیرمجاز با صدور پروانه مخالفت کرده است. زمین کناری نیز حاضر به فروش به من نیست. چگونه میتوانم این مشکل را حل کنم؟
پاسخها (2)
۸ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۷:۰۹
رفع مشکل تفکیک غیرمجاز در اراضی روستایی نیازمند بررسی وضعیت ثبتی و طرح هادی روستا است. اگر زمین مجاور با زمین شما مشاع (مالکیت مشترک) است، میتوانید از طریق دادگاه درخواست فروش مال مشاع و افراز کنید. اما اگر زمین
۸ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۸:۰۹
مجاور متعلق به شخص دیگری است و مشاع نیست، نمیتوانید او را مجبور به فروش کنید. در این صورت باید ضوابط بنیاد مسکن را برای صدور پروانه در زمینی با تفکیک غیرمجاز جویا شوید. ممکن است با پرداخت جریمه یا انجام تشریفات